Анализ цен

За февраль в г.Гродно было продано 254 квартир (в январе 2026 -355 квартир, а годом ранее, в феврале 2025 года -311), из них:

* 1-комнатных – 80,

* 2-комнатных – 93,

* 3-комнатных – 71,

* 4-комнатных – 10.

Средняя стоимость квадратного метра за истекший месяц в разрезе количества комнат закрепилась на таких значениях: однокомнатные квартиры 1093 $ (+5,8%), двухкомнатные 1031 $ (+7,2%), трехкомнатные 930 $ (+4,8%), четырехкомнатные 881 $ (+20 % к прошлому месяцу).

В среднем, стоимость 1 кв.м. жилья в феврале 2026 г. составила 984 $ (против 905 $ за 1 кв.м. в январе 2026). Необходимо учитывать тот факт, что в прошлом месяце во всем объеме сделок более половины были сделки с новостройками, которые и сформировали немного пониженную цену квадратного метра.

Самой дорогой из проданных в феврале стала квартира свободной планировки площадью 84 кв.м. на 5-м этаже блочного дома 2024 г.п. по ул.Фолюш, 22А с ценой по сделке 131 000 $ (1 кв.м. обошелся покупателю в 1560 $).

Квартирой с самым дорогим квадратным метром (и, вместе с тем, самой дорогой среди трехкомнатных) стала квартира в доме 2025 г.п. по ул.Будённого, 30, площадью 71,4 кв.м. Ее цена составила 115 000 $ (или 1 616 $ за кв.м.).

Самая дорогая двухкомнатная квартира площадью 76,4 кв.м. расположена в блочном доме 2025 г.п. по ул.Магистральная, 10. Ее цена составила почти 92 000 $.

За 111 000 $ была продана самая дорогая в феврале четырехкомнатная квартира по ул.Воинов-Интернационалистов, 12, площадью 92,6 кв.м. Один квадратный метр квартиры обошелся покупателю в 1 200 $.

Без учета новостроек, на вторичном рынке за февраль было продано 152 квартиры:

* 1-комнатных – 42 (1169 $ за кв.м.),

* 2-комнатных – 63 (1050 $ за кв.м.),

* 3-комнатных – 37 (923 $ за кв.м.),

• 4-комнатных – 10 (881$ за кв.м.).